+05 نموذج عقد ايجار أملاك قانون 4 لسنة 1996 جاهز word-PDF-doc للتنزيل مجانا
على كل شخص يقدم على تأجير عقار أن يحمل نموذج عقد إيجار أملاك قانون 4 لسنة 1996 word و pdf و doc جاهز للطباعة قابل للتعديل شقة او محل تجاري بالصيغة التنفيذية ومقارنته مع عقد الايجار القديم، ولذلك سنوضح فيما يلي البنود الرئيسية له، بالإضافة إلى نماذج جاهزة للتحميل.
كيفية كتابة عقد ايجار أملاك قانون 4 لسنة 1996؟
يعتبر عقد الإيجار هو الوثيقة القانونية التي تحفظ حقوق كلا من صاحب العقار والمستأجر، لذلك ينصح بالتعرف على البنود والشروط الأساسية التي يجب يتكون منها وهي على النحو التالي:
- ذكر التاريخ المحرر به العقد.
- كتابة البيانات الشخصية لكل من المستأجر والمالك بوضوح وهما كالاتي:
- الاسم بالكامل.
- الجنسية.
- رقم بطاقة الرقم القومي أو جواز السفر.
- يجب توضيح قيمة الإيجار الشهري للعقار بالأرقام والحروف، بالاضافة الى عنوان العين محل الايجار.
- تحديد بدء سريان العقد ونهايته.
- ذكر مبلغ التأمين المدفوع من جانب المستأجر على أن يتم استرداده عند نهاية العقد.
- توضيح انه في حالات التي يحق فيها للمالك عدم رد مبلغ التأمين.
- يجب أن يتضمن العقد على بنود إلزامية للمستأجر أن يقوم بتسليم العقار المستأجر دون اى تلفيات او خسائر.
- بند فسخ العقد في حالة التأخير في دفع الإيجار الشهري، والذي يسمح للمالك بطرد المستأجر واستلام العين المستأجرة دون سابق إنذار.
صيغة عقد إيجار جديد بالصيغة التنفيذية مكتوب جاهز للطباعة
أنه في يوم ——- الموافق — من ……. 2024
تحرر هذا العقد بين كلاً من:-
1 – السيد(ة)/– مصري مسلم –رقم قومي …… صادر بتاريخ …… و المقيم في …….
…………………………………………………………. مؤجر / مالك ( طرف أول )
2 – السيد(ة)/– مصري مسلم –رقم قومي …… صادر بتاريخ …… و المقيم في …….
……………………………………………………………….. مستأجر ( طرف ثان )
بموجب هذا العقد أجر الطرف الأول للطرف الثاني القابل لذلك ما هو (شقة/استوديو/فيلا) طبقا للمرفق١ الموقع من الطرفين، ملك المؤجر والكائن بمشروع ……………. ب –والمكون من …………….. المكان المؤجر يخضع للقانون 4 لسنة 96 بقصد استعماله إقامة شخصية لمدة محددة.
نماذج عقد إيجار أملاك قانون 4 لسنة 1996 مكتوب للتنزيل مجانا
نظراً للأهمية الشديدة لعقد الإيجار من الناحية القانونية ملاك ومستأجري العقارات داخل مصر، فيما يلي نقدم نماذج لتحميل عقد الإيجار بالصيغ المختلفة الجاهزة لملء البيانات والطباعة:
- تحميل عقد قانون 4 لسنة 1996 word : اضغط هنا
- تحميل نموذج عقد إيجار أملاك Doc : اضغط هنا
- تحميل نموذج عقد إيجار أملاك صيغة Pdf : اضغط هنا
